Журналисты сделали прямой эфир про реновацию в нашем Свиблово.
Пока ходили, люди подходили и говорили, что рисуют плакаты на митинг в воскресенье.

АДВОКАТ О РЕНОВАЦИИ

Я тут консультировал нескольких девушек в разных местах по поводу нашей незабвенной "хреновации". Получилось несколько больших постов в разных местах. Ну, какие-то люди стали меня просить, чтобы я все собрал в одно место и выложил. Вот, "по просьбам трудящихся", прям как святой великомученик о.Собянин, выкладываю:

Я этим занимаюсь с февраля, сразу после дуэта кота Леопольда с лисой Алисой по телеку. Я тогда начал рыть и финансовый след "хреновации" нарыл.
Ничего не обходится без финансового следа... Задумчиво.
В марте. Разослал всем. В Медузу, Знак, на Эхо, ФБК... Никому не интересно (вру! одна девушка разместила в ЖЖ). Ну, я и продолжил заниматься в одиночку... С грустью.

Вот, держите "финансовый след" "хреновации", который я отрыл еще в марте: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 2716000101 .
А вот девушка, которая этот след разместила все-таки: http://anna-nik0laeva.livejournal.com/ . Низкий ей поклон. Восторженно.

Вот вам схема их "заработка" на "хреновации":

1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.
2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.
3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся "незаконными строениями", согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО.
Даже какашки смыть законно невозможно.
4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.
5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.
6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и "заработали" в ШЕСТЬ(!) концов.
А город пусть дубинками и приставами выпихивает недовольных, несет репутационные потери, им - НАСРАТЬ. И на Солнцеликого им насрать, и на выборы его. Они жизни свои спасают. Первые три пункта этого плана УЖЕ выполнены. Можете проверить.

Как проверить первые три пункта из моей схемы, которые они УЖЕ выполнили:

1. Идете в свой "Личный кабинет налогоплательщика" на https://lkfl.nalog.ru/lk/ .
Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года.
Любуетесь разницей.
Если нет "Личного кабинета...", то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость.
Идете сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request , вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года.
Наслаждаетесь разницей.
2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года 2. Дальше - по вышеозначенной схеме.
3. Идете сюда: http://pkk5.rosreestr.ru/ , ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.
У меня, например, во дворе есть землеотвод под голубятню (18 кв.м.), которую снесли лет 25 назад, и я знаю человека, которому эта земля досталась по наследству. Кадастровая стоимость этих 18-ти метров московской землицы - 1 767 836,50 руб.
Карта иногда глючит, лучше на нее ходить по ночам, когда меньше пользователей.

Они ничего НЕ СОБИРАЮТСЯ строить в "шаговой доступности": у них в Новой Москве сейчас стоит не проданными от 7-ми до 11-ти МЛН(!) кв.м. жилья, которое никому не нужно. Его НИКТО и НИКОГДА добровольно не купит. Для этого вся эта "хреновация" и затеяна: сбросить городу за бюджетные деньги строительный неликвид.
Тут не катит: "Первые получат лучше"! Как раз-то первые получат ХУЖЕ в этом случае.
Вы себе представляете, сколько стоит хотя бы ОДИН ДЕНЬ обслуживания 7 млн. метров жилья? Им эти метры жгут карман так, что они в бегом бегут, и даже не читают законов, которые сами же написали.
Папочку Дювалье "бедного" даже притянули! Для чего? Да, чтобы показать всем, что их "крыша" - самая высокая и крутая.
А еще у них КРЕДИТЫ. Которые они брали отнюдь не у поклонников махатмы Ганди, а совсем даже - наоборот. Им теперь - вилы.
Даже на Луне не спрятаться.
Вот они и пустились во все тяжкие.
Помяните мое слово: до конца лета, если сейчас удастся хотя бы приостановить этот бульдозер, мы будем наблюдать серию неожиданных смертей и побегов в Буркина-Фасо целой группы индивидуев, близких к Собянину с Ресиным.
Сам Ресин помрет от старости.
Скоропостижно.
Да, собственно, уже началось: Мортон уже слился, и пишет из-за границы, что у него все хорошо (2,65 млрд. убытков, кажется), и никто его не преследует, а бизнес он передал добровольно, т.к. "...я перерос этот вид бизнеса".

Тем, кто пойдет в первых рядах, и достанутся самые какашки, поскольку спихивать начнут с самого ХУДШЕГО.
У них джигиты под дверями с глушителями стоят уже.
Им не до сантиментов и политических поклонов в сторону бабулек-ветеранов.
Им уже даже НЕ ДО ОБМАНОВ. Они не успевают, у них счетчик тикает.
Поэтому спихивать в первую очередь будут то, на чем можно БОЛЬШЕ НАВАРИТЬ.
А наварить (присвоить разницу в стоимости) можно больше на самом дерьме из построенного.

Потом. С чего это все решили, что они будут СНОСИТЬ дома? Их цель - выселить, а разницу в цене - присвоить.
Мой одноклассник живет в 3-этажке, которую строили пленные немцы. Дом попал в список, естественно. Он - кирпичный, стены в 3 кирпича (77 см.), потолки - 3,4, две квартиры на площадке.
Выглядит как весьма жирный особняк, стоит на очень тихой маленькой улочке, рядом парк и пруд приличный.
Думаете, они его снесут?
Ждите!
Как раз и сделают особняк, дом небольшой - 3 подъезда. По техпаспорту у него срок службы 300(!) лет.
Вот и считайте с 49-го года.

Они с 28 апреля установили пошлину БТИ за техпаспорт дома в 40 тыс. (было 1200), так что вполне возможно, что будут подменять техпаспорта.
Был у Вас кирпичный дом с 47% износа (там есть определенные нормативы, кирпичные 5-этажки рассчитаны на 100-120 лет), а станет - избушка лубяная с износом 146%.

Еще вот что надо сказать, наверное.
Почему они так спешат с голосованием и отложили второе чтение?
А потому, что голосование они ОБЯЗАТЕЛЬНО ФАЛЬСИФИЦИРУЮТ и добьются БОЛЬШИНСТВА.
Я тут уже консультировал какую-то девушку у которой "Жилищник" (УК) назначил ОСС сразу НЕСКОЛЬКИХ домов в школе.
Там, естественно, будет толпа незнакомых людей, никто не будет знать, кто из какого дома, они быстренько, на горле и обещаниях продавят нужную резолюцию, а каждому дадут подписать протокол СВОЕГО дома.
Дело сделано.
Потом.
Они ВЕЗДЕ сейчас продавливают, чтобы протоколы ОСС хранились в УК.
Там с ними случится именно то, что НАДО. Будут протоколы самые ЗА.
И не докажете ничего, ибо у Вас будет только копия (в лучшем случае!).
Ну, про голосование на АГ и в МФЦ, я даже и писать не хочу: там все ясно.
Еще они надергают голосов из разных голосований, пользуясь тем, что голосовать можно не один раз, и мутной системой приоритетов.
Они заставят нас дать им не "один апельсин", а "ведро апельсинов", из которого выберут понравившийся, да еще и долек самых сладких из других "апельсинов" надергают.
Получив же большинство, они примут те поправки (они же принимают не ФЗ, а поправки к целой куче ФЗ), которые им нужны.
Поэтому второе чтение должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСЛЕ голосования.

Не все сказал, что хотел, ну да ладно...
И так слишком много букв. С удовлетворением.

Вот два сценария недалекого будущего (чем сердце успокоится) и нетленка "Что делать?"
Причем, это будет все ОЧЕНЬ БЫСТРО. В 2-4 месяца, буквально.

1. Если бульдозер не удастся остановить, и поправки будут приняты (во втором чтении они будут смягчены, а в третьем внезапно(!) резко ужесточатся.
а) Самые первые (меньше десятка) домов, в тех местах, где у них уже есть построенные и не проданные площади в Москве (весьма дорогие) будут ПОКАЗАТЕЛЬНО ШИКАРНО переселены.
Бабушек будут водить под ручки, 35 тыс. грузчиков будут бережно носить рояли и т.п.
Сияющие от счастья лица новоселов в их новых квартирах растиражируют так, что зубы у всех сводить станет.
Займет весь спектакль 2-3 недели.
б) Сразу же после спектакля будет ЖЕСТОЧАЙШАЯ волна массовых выселений, но не из одного района сразу, а из разных точек города: чтобы не скучковались.
Этим будет хуже всего.
Они поедут под Калугу в квартиры с кухнями в 4,5 метра и без окон в этих кухнях. Но. Метр-в-метр.
НИЧЕГО сносить на этом этапе не будут.
Эта волна будет валить, пока они не освоят собянинские 100 млрд., если папаша Дювалье еще подкинет (им не хватает сотни, по моим прикидкам), то до освоения и Папиных денег тоже.
в) Все войдет в вялотекущиюю фазу, когда они будут выдергивать самые жирные (на их взгляд) куски и уже жевать помедленнее.
Здесь опять переселенцам станет чуть легче, поскольку САМОЕ говно уже кончится. Начнут кое-что сносить, а в хороших домах делать ремонты и перепланировки.
Это - уже надолго.
Здесь будут расширяться списки, в них попадут и 9-этажки, и 12-ти, а кое-где и 14-16. В особо лакомых местах. Как мое, например (у меня две линии метро в шаговой - минуты 4 - доступности. и район вольготный и зеленый), или моей дочери (у Донского монастыря).
г) Всех интересует вопрос, а кто же будет покупать такую уйму НОВОГО жилья, пусть и в хороших местах. У народа-то деньги кончились. А все толстосумы - давно при квартирах нехилых. Ясно же, что бизнес-план с продажей 25 млн. м. в Москве - полная туфта, которая и на первом курсе экономики за курсовую работу не сойдет.
Отвечаю: НИКТО.
Им ЭТО не надо.
Их планы ТАК далеко не идут. Им надо СРОЧНО освоить бюджет. Распилить его и расплатиться по кредитам. Ну, а дальше... Дальше они будут посмотреть.
Это сценарий ПЕССИМИСТИЧЕСКИЙ.

Сценарий второй - "Оптимистическая трагедия", если бульдозер удастся хотя бы приостановить:
а) Мы увидим завораживающий фейерверк в московской строительной верхушке, о котором я писал в публикации.
б) Поправки во втором чтении СИЛЬНО улучшатся, а в третьем – их с удовольствием подпишет любой из нас.
в) Папа возбухнет, выйдет весь в белом, опять (в который раз!) спасет Отечество и лично проследит, чтобы все было - тепель-тапель.
Тут надо учесть, что папашка-то (скорее всего) не в доле. Ему это нах... не улыбнулось: плодить ТАКОЕ недовольство в столице (самом опасном месте для него!), да перед выборами...
У него есть возможность набить карманы ГОРАЗДО тише: через бюджет всей России. Там почти незаметно будет для населения.
г) Будут показательно расселены несколько гадюшников, бывших общежитий, аварийных домов и т.п.
Но.
Немного. Немного. Надо же и честь знать, в конце-концов.
За это придется заплатить Собянину.
В наказание.
На его карьере величественно установят крест. Памятный.
За подставу Папе.
д) Будет сыгран спектакль из пункта а) предыдущего сценария. Вплоть до зубов.
е) В таком виде «хреновация» потеряет всякую привлекательность для интересантов (отнять и присвоить не получится) и она тихо скончается, не приходя в сознание.

Теперь, извечный русский вопрос "Что делать?"
1. СРОЧНО проводить ОСС: это ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ способ на сегодня выразить свое мнение.
Вот здесь все подробно и очень внятно расписано, с законодательной базой и "рыбами": http://narodnaya.org/2017/05/10/1-34/ .
Это не я нарыл а какая-то опять(!) девушка. Низкий ей поклон.
Кстати, вы не заметили, что я все время что-то на девушек ссылаюсь? Впрочем, это наверное, лучше, чем если бы на симпатичных молоденьких мальчиков!
Нужно ли голосовать на АГ и в МФЦ?
А почему - нет?
Не будем им сами упрощать жизнь.
2. Протокол ОСС хранить ТОЛЬКО У СЕБЯ!
УК будет очень жестко давить на то, что у вас нет условий для хранения.
УК будет на ОСС обязательно (за редким исключением) т.к. она представляет интересы города, читай нанимателей, ей город делегировал права и у нее доверенность без номера.
Наплюйте на давление УК. Жидко. Как плевали до диалектического материализма.
Скажите, что будете хранить в арендованной ячейке банка, в конце концов: кто проверит.
Учтите, что у протокола есть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ приложения. Их три. Они тоже должны быть у вас.
3. Попытайтесь (обречено на провал, конечно, но - все же) получить землеотвод дома в долевую собственность.
Дело в том, что они свои все манипуляции с кадастрами и межеванием скрывают.
Они не могут остановить ВСЕ сделки с недвижимостью в таком количестве: будет слишком много вони.
Поэтому все сейчас работает. Как получить землеотвод в долевую собственность подробно-пошагово описано здесь: http://av-ue.ru/avenue.php?p=zem_pod_mkd.htm .
Вы будете смеяться, но ОПЯТЬ ДЕВУШКА ПОДЕЛИЛАСЬ!!!
4. Ну, и давить дальше митингами, воплями, писаниной в АП и приемную президента, петициями в Лигу Наций и Священный Престол и т.п.
Чем бОльшую волну нагоним, тем больше вероятности, что Стерх почует угрозу себе, любимому, спустится с пыльных небес Синая и отшлепает шалунишек.
Тогда все пойдет по сценарию №2. Как-то так.

Еще многие почему-то (наивные!) интересуются мне в личку(!), а что же будет с выселенными и не снесенными хорошими (и так дорогими нам!) домами в тихих уютных двориках.
Отвечаю.
Там будут размещены:
1. Части Кантемировской дивизии.
2. Личная гвардия аятоллы Кадырова.
3. Певческие хоры мальчиков из миланской оперы.
4. Сонм ангелов Господних, во главе с архангелом Гавриилом.
5. 23-х-летние узбекские дворники с российскими паспортами.
6. Все кошки Куклачева. Вместе с Куклачевым.
7. Сами придумайте!
Каждый выбирает вариант в меру своей фантазии.

ЗЫ. Буду добавлять, с вашего позволения, ибо есть и еще порох в пороховницах.
автор @Аlexander Toropov
https://m.facebook.com/groups/605672769 … 7838087798

P.S. РОСРЕЕСТР УРОНИЛ ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМАМИ ИЗ СПИСКА НА СНОС
https://m.facebook.com/story.php?story_ … 7334584216

Друзья!
Нет времени больше ждать!
Мэрия Москвы начала итальянскую забастовку!
Теперь все по порядку. Три дня назад, после подачи нашей заявки на митинг 27 мая, мне позвонили из департамента безопасности Москвы и сказали, что согласовывают митинг в Сокольниках. Со стороны мэрии была позиция такая: или Сокольникиили, или отказ. Я донес нашу позицию, что этот вариант считаю неприемлемым. Что заявленные нами 5000 человек просто устроят в Сокольниках столпотворение и это мэрии выйдет боком. Через некоторое время они все же предложили Суворовскую площадь.
Это тоже не идеальный вариант. Я начал договариваться, чтобы перекрыли площадь перед театром Советской армии, где смогут поместиться все заявленные люди. Но после паузы мне сказали, что Ликсутов не даст визу на прекрытие дорог (пакостник). Не хочет он видимо, чтобы большая толпа скандировала Ликсутова в отставку. Это его может видимо огорчить)
В оргкомитете прозвучало предложение упереться и отказаться от этой площадки и додавливать Сахарова или Калужскую площади. Но после обсуждения мы решили, что главное провести мероприятие именно 27 мая и не поддаваться на провокации мэрии.
Вот так в течении трех дней мы с ними бодались. Я написал письмо, что мы согласны провести митинг на Суворовской площади и вчера с утра должен был получить согласованную бумагу. Но они решили протянуть время, чтобы максимально за гнать нас в узкие рамки по времени. Говорят, что бумага от зам. Мэра с подписью будет или сегодня вечером (в пятницу) или в понедельник!
Не вижу смысла играть по их правилам. Если бумага будет с согласованием в понедельник, то мы не теряем драгоценных три дня на организацию и продвижение митинга. А если они решат тянуть дальше и включат заднюю, то считаю это ОСОЗНАННОЙ провокацией против москвичей и попыткой дестабилизировать социальную обстановку в Москве!
Друзья! Митинг за права москвичей согласован и пройдет 27 мая на Суворовской площади. Сбор с 13 до 14 часов. Время проведения с 14 до 16 часов. Темы заявленные ранее не изменились: против массового и незаконного сноса гаражей и стоянок, против точечной застройки и сноса исторических зданий, за отзыв нынешнего закона о реновации, против расширения платных парковок и в поддержку обманутых дольщиков. Так же поступили просьбы коснуться вопросов ликвидации медицины и образования.
Москва наш город! Распространяем информацию по группам и людям! Мы должны показать, что с москвичами надо считаться! Все на митинг 27 мая на Суворовской площади! Время пришло! Просыпаемся!
https://www.facebook.com/permalink.php? … 0471657577

Навеяло программой реновации жилья.
Шел 2025 год, после успешно проведенной программы реновации жилого фонда, правительство внесло законопроект "О реновации автомобильного парка страны". Традиционно решили начать с Москвы, так как по оценкам многочисленных экспертов, автопарк Москвы был признан самым ветхим и некомфортным. Конечно же, вся программа разрабатывалась исключительно по многочисленным просьбам автовладельцев, которые устали ездить на своих старых и некомфортных иномарках и готовы с радостью пересесть на новые, комфортные автомобили отечественного производства.
При разработке законопроекта, правительство руководствовалось принципом равнозначности, а не равноценности. То есть, если у вашего автомобиля есть руль, двигатель и 4 колеса, то вы получите автомобиль у которого тоже будет руль, двигатель и 4 колеса, только новый и комфортный. При этом решили не учитывать наличие дополнительных опций в виде кожаного салона, хорошей шумоизоляции, кондиционера и т.д., поскольку автовладелец, при желании, может установить эти опции самостоятельно и за свой счет. Вводя принцип равнозначности, руководствовались тем, что новый автомобиль отечественного производства, конечно же дороже, чем ваша старая, некомфортная иномарка.
Было проведено интернет голосование в Одноклассниках и по результатам этого голосования 163% автовладельцев были за замену старого, некомфортного автомобиля на новый, комфортный. Средства для закупки новых автомобилей было решено взять из дорожного фонда, дороги все равно не строились, так что деньги в нем просто лежали. Параллельно было решено, что на каждый выданный новый автомобиль должно приходиться 3-4 таких же проданных, чтобы компенсировать бюджету затраты на проведение реновации.
По условиям программы, автовладелец должен был в 60-дневный срок пригнать свой автомобиль на пункт утилизации и там же получить равнозначный новый.
Народ ликовал! Владельцы пятилетних некомфортных Ленд Крузеров с нетерпением ждали получения новенького, блестящего УАЗ Патриот, владельцы старых, некомфортных, медленных subaru impreza wrx sti с радостью и ликованием садились за руль новеньких Лада Калина Sport, владельцы старых и некомфортных импортных минивэнов уже мысленно рассаживали свою семью в Ладу Ларгус, а владельцы минивэнов бизнес-класса уже представляли как комфортно и престижно они будут передвигаться на большой пассажирской ГАЗели Бизнес.
Автопарк правительства, данная программа не затрагивала, исключительно ради экономии бюджета, чиновники были готовы пойти на жертвы и отказаться от получения нового комфортного авто, взамен своих старых, некомфортных иномарок представительского класса.
На очереди была программа всеобщей реновации головного мозга, согласно которой, старый головной мозг гражданина заменялся на новый, компактный электронный чип с заранее прописанными функциями "жрать-спать-срать-работать-платить налоги", освободившееся же место в черепной коробке должно будет заполняться специальной сколковской разработкой под названием "нанофекалии".
Конец...
Забыл добавить: все события, марки и названия являются вымышленными, любое совпадение с реальностью является случайным.